近日，一场以“三旧”换“三新”、小小区合并、旧住房综合修缮、开放式小区封闭式管理为主要内容的文明创建攻坚战，正在宜川路街道农林路小区打响。
农林路弄又称农林小区，十多年前，由于相邻小区以及弄部分楼栋房屋拆迁、新建石泉东路等原因，如今成为了沿街开放式小区。市容市貌、环境卫生、生活垃圾分类、规范停车、疫情管控等方面较封闭式小区增加不少管理难度。同时，三个开放式小区中有两家物业公司，一个小区暂无物业，日常管理难度较大。
为从根本上解决这一系列问题，“老黄牛书记”姜华在广泛听取居民意见和建议的基础上，提出了“区域合并+综合修缮”的对策。
以综合修缮为切入点
解决居民烦心问题
农林居民区党总支、居委会多次召开楼组长和居民代表会议，广泛收集居民对小区的意见和建议，包括楼体色调、绿化布局、停车位设置、休闲空间打造等多个方面。
在小区综合修缮过程中，居委会建立每周一次的例会制度，与施工方反映居民诉求，沟通施工现场问题等，形成问题有响应，处置有反馈的良好运作机制。通过综合修缮，协调解决了如房屋漏水、公共管道堵塞等长时间未能解决的老大难问题。小区的环境面貌焕然一新，居民满意度显著提高。
围墙建造有序推进
区域合并顺利进行
随着小区修缮项目进入收尾阶段，区域合并工作已具备基本条件。区域合并需农林小区三个物业管理区域的全体业主通过投票表决的方式，形成是否愿意合并为一个物业管理区域的决定。这是小区自治体系建立的第一步，也是最为关键的环节。
居民区党总支联合街道各职能部门共同推进物业管理区域合并意见征询工作，并通过召开楼组长会议，宣传动员居民群众了解区域合并事项，形成良好的舆论导向。居委会干部对上门口径解释、表决票送达、回收、征询流程以及特殊情况处置等方面都做了细致的安排。
日前，经对意见征询结果的统计，区域合并的议题同意票高票通过。下一步，为推进小区自治体系建立，新一届业委会的组建、物业公司的选聘等相关工作将陆续开展。
“我们坚持党建引领，逐步探索将‘自上而下的灌输式’服务变为‘自下而上的需求式’满足，从老百姓身边切口小、见效快的治理创新，解决居民身边烦心事，让社会治理的触角更深、效果更显著。”农林居民区党总支书记姜华说。
记者：普陀区融媒体中心宜川分中心
编辑：楼婕