北京一般的治疗白癜风多少钱 http://www.wangbawang.com/m/舟山楼市很难准确地去说涨跌，应该说是分化明显，普陀的房价有上涨的表现，而定海平稳了。定海房价的趋稳，主要是过去上行的速度比较快，路段优势加上配套完备，政企单位聚集，教育、医疗资源最优，这些都定海楼市有先行的基础。普陀在旅游界的知名度甚至是高于舟山的，就如黄山的知名度比安徽还出名一样。靠近普陀山，旅游产业和其他零售商业是普陀的主要产业，酒店、文旅等旅游地产相比住宅类更发达。定海房价平稳趋势，并不影响房企的拿地热情。12月16日，金地以6.2亿竞得定海区城西未来社区地块，楼面价达到元/平，溢价1.97%。房企对定海板块的热衷还是不会改变的，毕竟有成熟的配套做支撑，不像在郊区开发，一是没有配套，另一个方面就是目前土地出让有很多代建部分，无形中增加投入成本，还不一定有很好的去化效果。金地项目是舟山定海盐仓板块，而此处有较多的项目在售，为后续市场储备了不少意向需求。比如宝龙广场、荣国宾府、云山府等被购房者熟知的楼盘。房企拿成熟商圈，并且有较多楼盘在售的板块，对于后续营销宣传有很多益处。购房者已经对该板块有价格认知，在对比中很容易产生性价比的认知。舟山楼市政策放松也是房企热情拿地的一个因素。公积金贷款买房，首套购房可以最低可两成首付，这无形中降低了刚需购房者的准入门槛。二套住房，商业贷款和公积金类都是三成，这对于投资需求的购房者来说，也是一个较宽松的贷款买房政策。普陀板块的商住用地相比定海板块更为抢手，这也是楼市分化的一个表现。11月23日，德信以5.72亿元竞得普陀区东港新区商住地块，楼面价高达元/平方。舟山楼市的大体走向也比较明显，从土地市场来看，普陀板块价格还是持续上行，定海趋稳的方向不会改变。而放松的贷款政策，在一定程度上是利好楼市，房企后期的去化应该不会太困难。旅游城市，发展高端商业房地产应该是主要方向。
