《楼市独家》最新消息，
齐平臻如府、超越高尚领域，
指导价9.6万/平，普陀唯二宅地
卓越+京东联手拿下的
上海西站上盖TOD商住办项目
之前公示了地块方案
最近爆出了m2户型图
最新户型图如下??
X-02地块将建造5栋19-33层高层住宅及商业办公、人才公寓及社区配套服务设施。
据悉项目已经动工！
以下为之前开工仪式实拍
去年6月，京东联合卓越拿下真如副中心北部的上海西站TOD地块，总建面32.5万平，其中X-01和X-02地块都有住宅规划。
来看最新曝光的效果图，整个项目包括总部办公（京东上海中心）、商业MALL、地下商业街、独栋商业、高端住宅等：
现在开工的是纯住宅X-01地块，容积率2.5，层数16-21层，目测共6幢楼栋，来看具体规划图：
效果图也已经曝光，
相当现代的建筑风格：
真如副中心想必大家都已有所耳闻，真如境+海纳小镇的巨型规划，将重塑整个真如的核心区！
现在中海携手真如打造的真如境如今已开始逐渐完工，根据规划的时间节点，预计年，中海环宇城MAX、中海剧场将建成开业！
中海真如境首栋超高写字楼真如境项目效果图沿着真如境延展开来的海纳小镇，位于“沿沪宁产业创新带”，打造科创策源、数字科技的划时代小镇，未来更将成为普陀区首个承载全球城市核心功能的中央活动区！
海纳小镇规划图
海纳小镇规划意向图
而数字化科研的终端，始终是需要“变现”于现代互联网中！
京东+卓越拿的这块真如北部地块，正是呼应海纳小镇的后端产业核心群，请来“行业大鳄”京东坐镇，打造差异化的高端上下游科技链条，打造成真如的“副核”，共同推动真如副中心的发展！
真如城市副中心北核心区示意图
根据上海普陀报道：“未来这里将以智能创新经济为发展核心，完善大数据、云计算、物联网等数字化智能城市基础设施建设，并结合零售、金融科技、人工智能、物流服务、大健康等产业要素打造数字经济、现代供应链经济、总部经济集聚的区域！”真如城市副中心规划效果图
根据上海普陀的信息，这一地块预计将于5年内完工，也就是最迟年，真如副中心将全面完成初步建设！
京东卓越地块9.6万的联动价，或许正是zf对地块能级的肯定，不过就目前来看，周边配套仍比不了臻如府，而且规划变现仍然需要时间，到底是否能达到臻如府地段的价值，还需要经历时间的考验。
不知大家对京东卓越地块有什么看法，
欢迎留言讨论~
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