时值传统端午佳节
宜川路街道华阴路27弄8-9号
69户“涉改”居民
喜迎成套改造%签约成功
6月24日深夜，随着华阴路27弄8-9号地块旧住房成套改造项目的最后一户居民在《成套改造协议书》上完成了签字，这场历经了天的成套改造签约，在端午节之际，给项目涉及的69户居民带来最好的消息。
6月25日上午，华阴小区的社区书法家李德胜闻讯特地冒雨赶来，为实现“套改梦”的邻居们书写“喜报”。
华阴路27弄8-9号为一栋五层自然幢。这幢建于年代初的房屋内部设施已经老旧，尽管厨房独用，但卫生间为两户合用，面积约2平方米。近年来，房屋外立面、屋顶、楼道等都出现不同程度破损，居民的成套改造意愿非常强烈。
丈量工作法助推成套改造落地
年上半年，宜川一村9幢老公房的成套改造签约成功，令宜川地区不少还在“煤卫合用”的居民羡慕不已。期盼多年的成套改造到底什么时候能够降临到自己家里？
年相关居民介绍卫生合用情况
年7月，宜川路街道正式启动“华阴路27弄8-9号地块居民旧住房成套改造”相关工作。在此后的近一年时间里，街道始终高度重视，主要领导多次走访居民，了解居民所思所想，设身处地为居民的需求深入考虑，向设计方提出方案的优化建议，以真心、真意、真情消除居民心中的疑虑，争取到一户又一户居民的理解和支持，为项目顺利签约提供了有力保障。
期间，街道成套办多次召开沟通会，区成套办、区派干部、设计单位、第三方委托机构、居委会等各部门群策群力，沟通情况，项目组与设计单位一起上门查看居民房型，为居民进行耐心细致的解释，一户一户答疑解惑；中山物业作为第三方服务机构，充分发挥专业优势，做好居民签约服务，与街道成套办、居民区一起推进旧住房成套改造工作。
一场持续天的漫长“战役”
年11月15日，华阴路27弄8-9号的“旧住房成套改造项目”正式启动居民签约工作，仅仅7天时间，就有超过50%的居民签下协议。然而，在启动期的“井喷”之后，后续的签约工作似乎进入了粘滞期，部分已自行完成“改独”的居民因不认可成套改造方案，拒绝签约。
不同于人们熟悉的“旧改”，老公房的成套改造需要在居民百分百签约的前提下才能生效。为让绝大多数居民的“成套改造梦”尽快实现，华阴居民区党总支牵头，发挥居民区党组织的战斗堡垒和先锋模范作用，积极搭建平台，通过走访、座谈会等各种形式，化解居民疑虑，赢得了广大居民的理解和大力支持；不少居民还担当志愿者，夜以继日地奔走在小区里，促使签约比例提升。中山物业注重资源共享、优势互补，运用专业技术知识破解改造设计中的各类难题，推动民生实事工程顺利进行。
因地制宜实现居民获益最大化
在区成套办的大力支持下，街道成套办会同设计单位通过多轮次的沟通、协调和现场调研，根据涉改房屋的实际情况和居民的需求，结合街道整体环境、城市形象规划，多轮次地修改、优化方案。
尤其是关于加装电梯的出口朝向问题，设计图纸几易其稿。设计人员多次实地勘察，听取居民意见。最终，兼顾电梯出入便利和保障楼梯安全通道的方案得到了居民的认可。
“此次成套改造采用的是‘贴扩建’的改造方式，就是要尽最大可能将方案最优化、居民收益最大化，让老百姓得到实实在在的实惠，享受成套化改造带来的美好生活”，宜川路街道成套办负责人郑传林表示。
编辑：谢雨洁