继沪太路弄、西张家宅、泰来坊三个旧改地块以及宋家滩市政地块签约率达%之后，5月10日，普陀区又一个市政地块金昌路-交通路道路新建、改扩建工程真南路弄95支弄地块也完成了%签约。
年，普陀区启动市政项目地块共3个，普陀区金昌路-交通路道路新建、改扩建工程真南路弄95支弄地块（以下称“李子园公寓”）就是其中一个。该地块共计20产被征收房屋，总建筑面积平方米，产均建筑面积86.2平方米。
由于受到新冠疫情影响
且涉及到金昌路-交通路道路新建、改扩建工程的推进
为全力保障工期
区房管局、区旧改办、
桃浦镇、西部集团、征收一所等
群策群力，全力推进
确保征收工作稳步进入“加速度”
刷新纪录
李子园公寓自年启动征收前期工作，于年3月27日，普陀区人民政府正式对该地块作出征收决定。房屋征收决定一作出，相关单位便紧锣密鼓地组织起评估公司评选和选房抽签工作。之后，上海房地产估价师事务所有限公司全力配合，加班加点，仅仅10日便全面完成房屋评估工作。
▲《征收补偿方案（征求意见稿）》全覆盖居民座谈会
▲评估公司选定和选房抽签工作
在初步评估结果和地块均价于地块内公示后，全线工作人员“五一”假期没有休息，利用假期时间，完成了分户报告、宣传手册、房源手册的发放。5月10日，李子园公寓正式启动签约，仅近4个小时，签约率即达到%，刷新了普陀区地块满点签约的新纪录。
签约现场
李子园公寓产数虽说不多，但是人员情况比较复杂，居民原先对于房屋征收工作有很大的抵触情绪，前期工作非常难做，如今签约工作顺利达到%与区房管局、区旧改办、桃浦镇、西部集团、征收一所的共同努力，协同合作是分不开的。
“老将”出马，上门做工作
前期工作中，有工作人员前往地块内向居民收取基础材料，屡次遭到居民拒绝，甚至还被居民误解。面对居民的抵触情绪，牵头部门及合作单位均高度重视，特派出具有20余年征收工作经验的“老将”出马，担任基地经理，同时，由桃浦镇工作人员形成专班，共同且多次上门进行疏导，才打消了居民对征收工作的误解和疑虑。
▲上门做工作
依托需求，“量身定制”方案
李子园公寓是桃浦镇范围内的首个征收地块，桃浦镇非常重视征收工作，并对基地内居民的情况做到了如指掌。
在方案的拟定中，始终站在居民的角度考虑问题，不论是补偿方案中奖励费的设置还是对于房源的配置，都要替居民多说两句，甚至对于房源周边的基础设施配置也替居民一一把关，确保给居民提供最好的选择。
事务所工作人员也早在补偿方案公示以来，就着手为不同需求的居民拟定多套“量身定制”的方案以供选择，并为居民耐心解释政策，悉心盘算好每一笔账。
此外，桃浦镇疏导组、律师、人民调解员及第三方公信人员在签约启动前提前入驻基地，提前一步为解决好居民家庭内部矛盾做好方案，积极应对。
即将启动搬迁
李子园公寓的搬迁工作将于近日启动
相关部门将继续做好居民搬迁登记工作
期待不久将迎来地块%搬迁率
尽早收尾平地
资料来源：普陀房管
编辑：陶钦忆