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Cross评测
该标的位于长征板块西南部、金沙江路黄金走廊沿线，属于长征板块当中的近铁商圈资源辐射圈之中，有金沙江路主路、13号线、中环等主要交通资源，可迅速通过北横通道到达市区，也是大虹桥北部居住衍生区当中相当成熟的部分，长征板块西南部近年来随着大虹桥、北横通道等大型城市建设的逐渐深化，而进一步确立了其品质居住的功能定位，整个区域的界面、资源都在逐步升级过程中。
袋鼠推荐
今天向您推介这套法拍房：
?上海市普陀区金沙江路弄62号室房地产（含固定装修）
?普陀区｜长征板块｜中外环｜万景园
?年，.14㎡，5房2厅
?拍卖时间：昆山市人民法院将于-04-25到-04-:00:00
?法院起拍价：万（税费各付）
?法院评估价：万
?市场挂牌价：万（业主净到手，税费下家全付）
?袋鼠研究成交数据，预测此法拍房可能在市价成本的82折左右，万左右
?四复五楼梯房，一梯一户。带南北大露台，三房朝南，一房朝北，南北通透?交通出行便利，地铁13号线1祁连山南路米
?小区居民素质较好，小区中间有广场和花园供小区业主锻炼，小区设立门禁，24小时保安巡逻，非常安全
YQ之下，我要不要买房？这次上海的YQ，较我们预计的影响要大一些，在家呆的时间从原来的2天，可能会变成2个月，目前每天的数据让大家都有些煎熬，你我都如此。YQ之下，要不要买房？
每个家庭的情况都不尽相同，我想没有一个标准的答案。
年YQ之后，大量的￥进入市场，之后的情况你我都记得，这次呢？会不会也是如此？
YQ之下，要不要买房？
有不少人已做出了自己的决定，看看这些参拍人，也许你会有一些答案。也许他们方向适合你，也许不一定适合，如果你想了解你自己的情况，接下来是否要在这段时间进场，你可来找我们聊聊，不一定有答案，就当是沟通沟通嘛~~
法拍基本情况
?上海市浦东新区御桥路弄13号室及地下车库4地下车位
?2月15日一拍，1人报名，无人出价；.2万流拍
?4月12日反倒是疫情当下二拍，12人报名，.56万成交（税费各付有7%的上家税是省下来的），市价是万（一般是税费下家全部承担）
另外，4月11日同期参拍热度也是高达21人报名。
购房贷款
首套：得标价*65%
二套：得标价*30%
袋鼠安全初评
?能否安全过户？——袋鼠初步评估：能
?能否安全交房？——袋鼠初步评估：有占用，交付时间待定
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对大部分购买者来说，法拍房还是一个相对比较陌生的，需要更多地学习及了解。近期，疫情的原因，大家都被关在家里哈~~袋鼠安家就特意为大家准备了较多的法拍课程，从方方面面深度的学习及研究法拍房，为你扫平购买法拍房的障碍。长按识别下方