来源：地产深度报道
上海一套内环边、苏州河畔的房子能卖出什么价格？
答案是单价不到4万元/平方米。
10月18日上午，普陀长风板块两套同小区同楼层的房源，分别在阿里拍卖以万元、万元成交，折合单价均不到4万元/平方米。
要知道，“3”字头的成交单价在当前的市场认知里对应的是郊环外的价格。
前日披露的上海第五批集中供应新盘中，单价“3万”的项目多位于远郊区，如崇明区岛上的院子项目新房均价为3.45万元/平，临港新城内馨湖翠苑新房均价3.2万元/平，嘉定安亭板块的奥园金地格林云尚新房均价3.5万元/平。
由于长风板块近期无新房开盘，因此无法比较，即便是同板块内的老小区华师大二村，其二手房参考价也高达9万元/平方米左右。
长风板块内小区二手房挂牌价
明眼可见的价差使得阿里拍卖一经挂出上述房源，便吸引了不少购房者