《普陀区全力抗击疫情助企纾困的十二条措施》政策问答
减免企业房租
Q
1、国有房屋房租减免的期限如何确定？
A
在上海市内最终签约承租上海市国有企业房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，无需提供证明材料，凭租赁合同等必要材料，经相关国有企业审核后，可以免除年6个月租金，其中年租期不满一年的按比例享受免租。
在上海市外最终签约承租上海市国有企业房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，除租赁合同等必要材料，能够提供下述任一证明材料：承租房屋被划定为中高风险地区所在的街镇区域，承租房屋被封控、停业、征用以及租期满一年的实际经营承租方全年经营亏损的，经相关国有企业审核后，可以免除年6个月租金，其中年租期不满一年的按比例享受免租。其余的小微企业和个体工商户，可以免除年3个月租金，其中年租期不满一年的按比例享受免租。
Q
2、如何认定国有房屋房租减免的适用对象？
A
适用对象为最终签约承租实施主体房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户。
（1）小微企业的认定
小微企业参照《统计上大中小微型企业划分办法（）》《关于印发〈金融业企业划型标准规定〉的通知》（银发〔〕号）划型标准认定。大中型企业集团及下属的子企业、国有企业最终承租经营的，不在本次免租政策适用范围内。
（2）个体工商户的认定
《个体工商户条例》（年修订版）（国务院令第号）第二条规定“有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户”。个体工商户营业执照登记类型为“个体工商户”。
Q
3、对于主动减免房租的社会物业，可享受区内怎样的政策扶持？
A
区内主动减免房租的社会物业，可以申请“租税联动”优先扶持。申请“租税联动”的企业需满足两项前置条件，一是企业是工商税务注册在普陀区的楼宇园区、创业基地、孵化器等社会物业，并对在普陀区内物业中注册的中小企业给予了租金减免。二是企业已与区投促办签订“租税联动协议”，或者后续有意向签订“租税联动协议”，或者疫情期间积极参与区域防疫、捐助物资、组织志愿者等方面并做出突出贡献的商务楼宇（园区）物业。
满足上述条件的企业可向所属地区投促中心提出申请，提交租金减免汇总清单、租金减免补充合同、租金发票等材料，由地区投促中心会同相关单位进行初审。初审通过后，区投促办牵头相关部门进行复核，通过地区投促中心将申报结果反馈至企业。
Q
4、科创载体运营管理机构主动减免房租可额外享受怎样的政策扶持？享受相关政策扶持的前提是什么？
A
在此次疫情期间主动减免中小企业租金的科技企业孵化器(含众创空间）等科创载体运营管理机构，在年3月至年6月有减免租金行为的，纳入年度普陀区科技企业孵化器绩效评价考核范围。年7月及以后的租金减免情况将纳入年度普陀区科技企业孵化器绩效评价考核范围。扶持金额将根据楼宇园区、科技企业孵化器在上述扶持期限内自身实际减免的企业租金按比例予以资助，对获得各级财政支持，已享受各类租金减免的部分不予重复支持。
享受此项政策扶持的主体必须是已纳入普陀区科学技术委员会入库名单内，在管理经营等方面无违法违规行为且信用记录良好的科创载体运营管理机构。
实施援企稳岗政策
Q
5、用人单位愿意将现有员工与其他用人单位共享，如何报名参与？从未享受过就业补贴的用人单位，在疫情期间开展共享用工，如何申请就业补贴？
A
用人单位可