位于桃浦智创城门户位置的智创top产城综合体（后简称“智创top”），由临港集团下属上海市工业区开发总公司（以下简称“工开发公司”）主导开发，总规划建筑面积近万平方米。其首发项目a区刚刚交付，就已集聚了多家税收千万级的总部型企业；现已建成的约32万平方米载体中，已有近家注册企业，超过47亿元的注册资金齐齐汇集向这里。
是什么样的吸引力，让大小企业纷至沓来？在智创top，不仅有优质载体、优质服务，更有整合产业链创新链、助企业价值提升的赋能。秉承这样的发展思路，园区集聚“龙头企业+双创孵化”多元业态的吸引力越来越强。
智创topa区新地标正式亮相
智创topa区vr实景
开放融合
近悦远来的国际化总部集聚区
智创topa区集高端办公、精品商业、高端生活方式酒店、服务式人才公寓、科创、文娱休闲等功能于一体，是桃浦转型十年来建成的第一个地标项目。它的问世，要从十年前说起。“当时的桃浦地区正式启动了区域转型升级，临港集团和普陀区率先展开了区企战略合作，工开发公司主动担当，在区域内率先完成清退腾地的同时，也启动了智创top的高起点规划和高水准开发。项目从规划伊始就对标“浦江两岸标准”，区企联动为项目的开发模式、功能定位、形态业态、产业规划、商业模型做了深入探讨与论证。”工开发公司董事长叶敞介绍说。
“巧克力大楼”——入驻企业东方雨虹的员工们喜欢这样亲切地称呼他们的新华东总部。“大楼外观极具现代感，颜色又很像浓郁的巧克力，掩映在蓝天白云下显得格外高级。a区临近轨交11号线地铁，员工们出了祁连山路地铁站，几分钟就能走进园区办公，在国庆前夕，园内星巴克浦西首家绿色工坊正式开业，上班体验更好了。”一位企业员工介绍说。
a区喷泉广场+星巴克首店经济
在智创topa区，已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻。拥有年历史、主营清洁系统设备一体化解决方案的美国坦能（tennant），也是注册落户的总部型机构。“落户以来，我们切实感受到普陀区政策的优惠力度，感受到区镇和园区安商稳商的优质服务，越来越多的企业在这安家落户，成为好邻居。园区及时为我们导入区政服务，细致又高效的联络让我们对在这里发展越来越有信心，为区域经济添贡献。”坦能集团中国区总经理kevinluo说。
在安生教育集团董事长张梧华眼里，他们之所以要把上海总部落户园区，在于开放、融合的产业氛围与资源平台。“安生教育提倡问题导向的开放式研究性学习（problembasedlearning），并致力引进科研项目。我们需要智创top这样汇聚了头部企业、创新企业的产业氛围，也很看重普陀区、临港集团为学校带来优质科技教育资源和学生实践基地。”张梧华介绍说，安生教育不仅与园区共建，通过国家级科创项目中以（上海）创新园引荐，以色列驻沪领事馆为安生与以色列有关大学合作对接提供了帮助。据介绍，安生教育下属的上海安生学校（原上海托马斯实验学校）于年设立，与智创topb区、c区仅一街之隔。学校可容纳名学生，涵盖小学、初中和高中三个学部，以优质教育为区域招商引资、高技术企业入驻、高层次人才引进助力。
安生学校
帮大扶小
“top”营商赋能企业价值提升
为主动融入普陀区“人靠谱（普），事办妥（陀）”的火热营商环境，智创top不仅招大引强，也招小引优。园区形成了企业入驻标准化服务流程，服务专班认真收集、聆听企业发展迫切需求，有针对性的制定菜单式服务选项。园区持续引入优质服务伙伴，搭建企业互通交流平台，从科技、人才、金融、政策、生活配套、智慧园区服务等搭建服务体系，助企业开拓市场、规划运营、关怀员工。
在支撑园区服务体系的众多合作伙伴中，安永中国是其中一家。安永华中区审计服务副主管合伙人汤哲辉说：“我们