一声巨响，但不是地震。4月20日凌晨0时30分，真北路号矗立近二十年的上海中环中心T1、T2、T3楼及兴力达B区公寓楼在普陀区的版图上定格成为历史，4幢主体均超20层楼的“烂尾楼”被同一时间爆破拆除。中环中心T1、T2、T3楼及兴力达B区公寓楼紧邻“中环百联”商业体，与以麦德龙、迪卡侬、百安居、红星美凯龙为代表的商业品牌共处上海西部门户的商业地标——中环商务区。由于历史原因，这四座“烂尾楼”被周边居民和G2京沪高速公路和中环线的往来过客诟病多年，成为了上海“西大堂”的一块瑕疵。这四幢“烂尾楼”所在项目要追溯至年。当时，兴力达集团转战上海，提出在普陀区长征镇投资兴建一个大型商场计划（即现在的“中环百联”商业体）。由于后续资金链吃紧，无法完成开发。其后的十余年，“烂尾楼”地块屡次易主，均未能顺利建成。年，该项目由宝能集团接手。年，普陀区规土局发布的《关于普陀区形态规划展示的报告》显示，将加快推进百联购物广场办公楼项目（含“中环百联”等项目）更新建设，该地块改建项目得以提速。根据规划，该项目暂定为“宝能中环中心”，依托上海中环百联市级商圈区位优势，以及中环线和沪宁高速入城段优越的交通条件，拟新建27.5万方商办建筑，并结合现有中环百联项目重新整体打造，塑造集品质办公、风尚购物、休闲餐饮、文化演艺、高端酒店、行政公寓为一体的新生代城市综合体，引领城市功能和形象全面升级，成为中心城市文化客厅、上海门户新名片，打造普陀区新地标。一轴聚集创新发展，西宫正建市级重大文化设施在普陀区规土局发布的《关于普陀区形态规划展示的报告》中，普陀区将构建一轴两翼的空间结构。其中武宁创新发展轴为核心，桃浦智创城、真如城市副中心为北翼，构成城市转型示范走廊。南翼是上海科技金融产业集聚区、长寿商业商务区，构成滨河活力带。武宁创新发展轴分为门户商办段、传统社区段、科研创新段、文化创意段。沿线功能以科创办公、商务、文化创意为主导，居住功能并重。新增科创文化办公总面积万平方米，其中科创办公60万平方米、商办84万平方米、文化创意12万平方米。武宁创新发展轴包括多个重要节点，如本文提及爆破拆除的四栋“烂尾楼”，便是中环百联城市更新的一部分。除此之外，还有沪西工人文化宫、武宁科技园、大渡河路等节点。沪西工人文化宫（西宫）曾经承载着几代上海人的集体记忆，目前已全部拆除完毕，周边地块经重新规划改造后，将新建市工人文化宫。西宫所在街坊的22公顷地块，其未来的规划功能将以文化展示、教育培训、休闲娱乐、商务办公和交通换乘为主，把“西宫”建设成集文化、体育、休闲功能于一体的市级重大文化设施。其中包含1万平方米以上的集中绿地，地上建筑商业面积不小于平方米。武宁创新发展轴沿线的商业项目同样值得
