上海两法拍房单价3万成交较4月高峰

上海一套内环边、苏州河畔的房子能卖出什么价格？

答案是单价不到4万元/平方米。

10月18日上午，普陀长风板块两套同小区同楼层的房源，分别在阿里拍卖以万元、万元成交，折合单价均不到4万元/平方米。

要知道，“3”字头的成交单价在当前的市场认知里对应的是郊环外的价格。

由于长风板块近期无新房开盘，因此无法比较，即便是同板块内的老小区华师大二村，其二手房参考价也高达9万元/平方米左右。

长风板块内小区二手房挂牌价

明眼可见的价差使得阿里拍卖一经挂出上述房源，便吸引了不少购房者

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