想必大家都听说了吧，云锦东方风波后，上海后续所谓的高倒挂红盘都将暂停取证，直到明确此次风波之后再做决断。30日，云锦东方又发布暂停摇号和退款公告，认购人有权要求退还认购金。
此次叫停，说明ZF层面对于此类事件会有严管，这也是促使房地产市场秩序回归正常。当然，这件事对市区项目或豪宅项目的影响较大。叫停后，后续上海其他一些豪宅项目的销售或也要进行整顿。
眼看上海新房五批次就要入市了，看来像此前呼声较高的徐汇滨江香港置地·启元、黄浦豫园的露香园二期、董家渡的绿城外滩兰庭及新天地中海建国里、翠湖天地等市中心豪宅项目，短期内将难觅他们的身影了。
而在我们的五批次预测名单中，“高倒挂”红盘也不在少数，不少人隐隐担心自己心仪的新房是否会受牵连，今天小编就帮大家整理了五批次那些高倒挂红盘~
华发静安华府
项目位于静安内环内不夜城板块，就在新湖·上海青蓝的南侧，直线距北外滩、外滩都非常近，高区可以直观陆家嘴三件套。
22年三批次土拍中，华发以万元的价格斩获静安区中兴社区C单元-01、-09地块，房地联动价11.9万元/㎡，容积率2.79，规划已公示。
-01地块规划图
项目周边的新房均价在11.48-13.75万元/㎡不等。项目西面约1公里，是一幅商住办综合体地块，由上海北万置业有限公司以.亿的价格竞得，该地块的房地联动价为13.3万元/㎡。
附近的二手房「新湖青蓝国际」最近成交价达到13.99万元/㎡，今年加推的中兴路一号（西区），入市均价为13.75万元/㎡。
图源网络
项目规划了套可售房源，主力户型为约㎡的3房和约平的4房，另外还有5套约㎡左右的别墅。详情链接：11.9万！华发中兴路项目「华发静安华府」要来了！静安天悦
静安天悦地处大宁金茂府以南，地块面积7.1万㎡，容积率2.86，此次推出的四期为收官之作位于东地块，推出建面约㎡的3房，预计套，前期均价约10.5万/㎡！
项目地块是难得一幅地块边界规整，且在位置上比金茂府更靠近大宁商圈和地铁站，配套醇熟，生活氛围浓厚。
静安天悦四期房源分布很多人问10.5万的大宁，贵吗？年的大宁金茂府，去年二手成交均价来到了14.2万/㎡，最近成交价达到了15.26万/㎡,都比隔壁二手房便宜了4万左右了，还要什么自行车？图源网络详情链接：大宁红盘上新，「静安天悦」到底香不香？保利越秀和樾天汇
「保利越秀和樾天汇」位于金隅外滩东岸南面，仁恒海上源东面，与两项目共享区域配套。项目周边配套醇熟，向东是东外滩，向西是虹口北外滩，地理位置优秀。年7月，保利越秀以总价约47.75亿，竞得杨浦区江浦社区R-05地块（大桥街道街坊），房地联动价：110元/㎡。效果图项目位于杨浦内环内的科创板块，板块内的项目的联动价已高达21万/㎡，刷新了杨浦区的新纪录，这也足以说明了板块未来的价值！项目周边没有可对标的二手楼盘，拿年的现代星洲城来说，小区成交均价也已经站稳10万+。和樾天汇均价仅11.5万/㎡，甚至比同板块的仁恒海上源四期价格更低，项目价格优势明显。详情链接：杨浦内环内，仁恒海上源旁，保利越秀江浦项目，案名公开-保利越秀和樾天汇品尊国际三期
品尊国际是一个建设跨度超过十年的项目，地处普陀区真如板块。项目地处内中环，地段价值较高，周边配套成熟，居住便捷。图源网络项目设计精致，科技含量高，注重环保，户型范围广，可选择面较大，总价高，是区域内少见的改善性住宅产品。项目三期总共6栋，总楼层为24-30层，总计套房源。本次推出3#一栋楼，户型建面约-㎡2-4房，共计套房源。图源网络三期均价约为10.98万元/㎡左右。目前，周边二手房均价约9-13万元/㎡之间，而品尊国际前期房源目前的二手成交已达到了12.07万元/㎡，存在部分倒挂。
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详情链接：70万方成熟综合体项目，品尊国际三期即将加推！中企·云萃森林
项目坐落于东区的宜居社区规划内，周边城市界面还处在待开发的阶段。三期加推建面约90-㎡户型，三林滨江在地理位置上紧邻前滩板块，因此在生活配套方面可以共享前滩的资源。称为前滩升级版，三林滨江新一代国际住区。效果图项目均价约10.5万/㎡，周边二手房合生时代锦苑，最近成交已达到了14.25万元/㎡。图源网络项目总结就到这啦，有人问此次事件后豪宅限价会不会放开？似乎豪宅限价只会让有钱人更有钱。想叔看来，上海新房倒挂的矛盾，后续可能会出一些政策补丁来缓解，但完全放开豪宅限价应该是不太可能。至于调控会以什么样的形式来填补漏洞，让我们一起拭目以待。