怎么在网上找到靠谱的租房信息掌握这几点不

科技在进步,社会在发展,以前有工业革命,现在有科技革命,每一个时代都会诞生不同的经济产物,在21世纪的今天,互联网确实给我们带来了很多生活上的便利,改善了我们的生活条件和水平。

随着各行各业都步入了互联网+时代,租房市场也不例外。对于租房这个词,相信大多数人都不陌生,在现在全国各地普遍高房价的大背景下,不少人退而求其次选择租房谋生。世界那么大,租房信息满天飞,互联网上租房信息更是百态丛生,我们该如何选择才能找到靠谱的信息呢,掌握以下这几点,不愁在互联网上找不到好房源:

简单地说,只要做到“一查、二看、三明确”三点,基本上就要避免大多数的租房“套路”。

一查

要在网上查看中介,或者租房平台的备案情况,以及租客的口碑评价,这些都是最能直观反映出一个租房平台的好坏。正规的中介机构或者租房平台的备案情况,都可以登录当地的“企业信用信息网”查看,查看是否是正规注册企业、有无信用异常的情况等。

更简单的操作方法就是上网查看,租客们的吐槽和建议往往是最真实、最直观的反映。看看租房平台在租客中的口碑如何,比如有无虚假房源、网上的照片是否真实、有没有中介费、房源数量多不多等等。

不要嫌麻烦、手续繁琐,一定要亲自去查看租房平台的关键信息,这也有助于你排除一些不正规平台,防止自己上当受骗,互联网时代,一切都有可能发生!

二看

有句话说得好,租房不易,且找且珍惜。

换房、搬家对每个人来说都是件非常困难的事情,特别是一家老小,拖家带口的,多数人一旦决定入住了,一般不会在短期内再搬家。所以,在网上找到合适的房源之后,一定还要坚持三看:

1.看房子所有小区的环境、物业。一个小区的好与坏,很大程度由小区的物业决定的,好的物业会让你事半功倍,居住的环境和人身财产安全都有保障,其次是小区的环境及周边小区配套环境,假如你居住的小区旁边就是一个垃圾站,那小区内再怎么管理好,也无法改变先天的不足,这种小区还是避而远之。因此租房前,一定要咨询清楚小区周边的一些不利因素,这也是租房平台必须向客户告知的内容,要确保安全性;

2.看房屋内的实际情况。仔细检查屋内家电、家具等情况,最好能拍照保留证据,并将实际情况用纸质合同写明,以防后期责任纠纷;很多人都不在意租户内的一些物品摆件,直至自己入住后才发现这个有损坏,那个有损坏,但是都没在租房合同内注明,最终的损失只能有租客自身承担。想避免这种损失,只能在租房前亲自实地考察,并把房间内所有的物品进行登记、查验,不合格的坚决让房东进行更换或在合同内注明,免得今后引起不必要的纠纷。

3.看房东的房产证、身份证原件。如果对方是“二房东”或者帮朋友出租房屋,一定要有委托书、委托人房产证、身份证等。租房最怕黑心房东,租房前一定要看房产证和房东的身份证原件,避免落入一些不法人员的圈套,这也是基于自身安全的角度考虑的。

三明确

确定要租的房子,签订合同也是非常重要的一个环节。

一是标明所要租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量等等,房屋的租赁期限、租金及支付期限与方式等等也要与房东事前沟通好,准确无误的写入合同;

二是要明确水费、电费、煤气费和物业管理费交纳的日期,以及接房时的数据,以区分责任;

三是要明确违约责任,与中介及房东口头协商的内容也要形成书面条款写在合同中,避免因责任归属不清,影响押金的退回。

租房不要一味相信“光鲜亮丽”的图片、惊爆低价的信息,超出常规的信息很多时候可能都是虚假宣传。网上的租房信息太多,往往会给租客带来很多误导性的抉择。

若在网上看到合适的房源,在前往实地看房之前,还要与信息发布者多加沟通,问清楚对应房源的详细情况,避免白跑一趟。最重要的是,一定要保存好相关合同及付款票据,万一出现纠纷,可以作为有效的证据,保障自己的合法权益。

“一查、二看、三明确”都做到了,也不用再担心在网上找不到好的租房信息,找到称心如意的房源也是迟早的事儿,互联网改变了我们以往的租房行为方式,不用再亲自折腾现场观看,就可以先在网上进行筛选,节省了双方的时间,提高了效率,好的房源也可以第一时间推送给真正有需要的人。

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