观点网讯：10月25日，上海三批次二轮土拍次日共有三宗地出让，总起价约64.3亿元。
观点新媒体了解到，建发摇中了普陀区桃浦社区W单元H8街坊H8-1地块，成交价25.63亿元，楼面价.5元/㎡，溢价率10%。
该宗地出让面积.1㎡，规划为住宅，容积率2.5，建筑面积.8㎡，起始价23.3亿元，楼面起价.27元/㎡。
至此，上海三批次二轮10宗地块全部成功出让，共收金约.84亿元，有6宗溢价成交，其中4宗进入摇号阶段。另外4宗地底价成交。
据悉，本轮土拍10宗地块总出让面积57.51万㎡，总建筑面积.84万㎡，总起价.9亿元。分布于浦东新区（2宗）、普陀区（1宗）、闵行区（1宗）、嘉定区（2宗）、松江区（1宗）、青浦区（1宗）、徐汇区（1宗）、宝山区（1宗）。
从最终拿地情况来看，招商蛇口港中旅摇中闵行区浦江镇地块，建发摇中普陀区桃浦社区地块，华发摇中青浦区赵巷镇地块，象屿摇中嘉定区嘉定新城地块；新南山溢价2.51%摘得嘉定区嘉定工业区地块，保利发展溢价7.12%摘得松江区洞泾镇地块。
另外，中海联合上海西岸开发以底价.16亿元摘得徐汇区龙华街道地块，放眼上海土地市场，这宗地总价仅次于年2月香港置地联合体以.5亿摘得的徐汇区黄浦江南延伸段地块。
底价拿地的还有华润，上海金桥外高桥浦开以及上海浦东发展。
据了解，10月12日，上海年第三批集中供地首轮土拍落下帷幕，7宗宅地全部出让，共成交.9亿元，平均溢价率6.67%。其中，共有4宗地触顶摇号，1宗溢价出让，2宗底价成交。
据此计算，上海年第三批集中供地成功出让17宗地块，共计收金约.74亿元。
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