年普陀开年土地第一拍在今天完成，“普陀区真如社区W单元E03-03地块（“城中村”改造项目-红旗村）”以.0万元成交

中标方为：上海海升环盛房地产开发有限公司，即目前臻如府的开发商

上海海升环盛房地产开发有限公司股权图红旗村地块示意图

上海海升环盛房地产开发有限公司为中海地产、中环集团和长征镇的联合体单位，之前在年以93.99亿拿下了真如红旗村的其他四幅地块（A11A-01地块、F04-05地块、A06-04地块、A07A-04地块），目前该地块的住宅项目已经开盘，项目名称为中海臻如府

中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于年8月8日注册成立，注册资本金人民币万元，企业类型中外合资。作为中海地产集团有限公司的控股企业——中国海外发展有限公司年即在香港上市（香港联合交易所代码:），曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司（香港和中国大陆）百强中的房地产主要企业。

上海中环投资开发（集团）有限公司建于年，是一家具有房地产开发一级资质、质量信誉AAA等级、全国百强、长江三角洲80强、上海市50强的房地产开发企业，并且是中国房地产协会常务理事、上海市房地产行业协会副会长单位。中环打造的上海万里城，总建筑面积万平方米，是上海市首批四大示范居住区之一。

出让地块的基本情况及要求

1、四至范围:东至真华南路，南至规划南郑路，西至曹杨路，北至真如港

2、土地总面积:.30平方米，出让面积:.30平方米。

3、土地用途:商业用地、办公楼、文体用地。4、容积率:7.0。

5、建筑密度:不大于80%。

6、绿地率:3%。

7、出让年限:商业用地40年、办公楼50年、文体用地50年。

经过这次土拍，中海中环包揽了真如副中心红旗村的主要地块,E03-03也是地铁14号线、15号线的双地铁上盖，根据之前的规划，这里将建设中海中心，包括一栋米、一栋米、一栋米。而E03-03对面就是高尚领域的西上海中心。

根据中海非常规的建设速度，去年拍下的红旗村另外几处地块住宅已经开盘了两次，我们有望在年见到E03-03建筑的出地

年该地块一直在进行轨道交通14号线的地下保护工程，而轨道交通14号线预计将在年通车。

让我们期待中海速度