市住建委说，《实施细则》共四章20条，对做好与申请审核相关规定的对应衔接、优化简化办理流程、将“租赁合同登记”调整为“租赁合同网签备案”、增加与共有产权保障住房的衔接等具体内容进行了修订。
主要内容
《实施细则》共四章20条，包括总则、配租供应、配租后管理和附则。
适用范围
《实施细则》适用于本市行政区域范围内廉租住房租金配租的供应和管理工作。
具体修订内容
与原《实施细则》相比，主要修订了以下内容：
（一）做好与申请审核相关规定的对应衔接
适应申请审核阶段“配租方式”征询与认定环节取消情况，对“租金配租范围”的表述进行了调整，明确取得登录资格后即可办理租金配租手续；同时针对“一网通办（全市通办）”后申请家庭可以选择在非户口所在地申请的情况，明确在非户口所在地申请的要前往户口所在地的街道（乡镇）住房保障实施机构办理租金配租手续。
（二）优化简化办理流程
按照精简办事流程要求，取消了原有的“签收《租金配租通知单》”“签收住房出租人告知书”两个环节；将“签订租赁补贴协议”环节前移，减少廉租对象办理跑动次数；适应“最多只跑一次”要求，明确配租家庭可将相关材料一次性递交户口所在地的街道（乡镇）住房保障实施机构。考虑一次申请后，最多只能保障3年的规定，取消了配租家庭6个月内不租赁住房就取消当期保障资格且1年内不得再次申请的限制。
（三）将“租赁合同登记”调整为“租赁合同网签备案”
按照本市住房租赁合同网签备案的最新要求，将原规定中的“租赁合同登记”调整为“租赁合同网签备案”，有利于廉租对象和房东选择合适的方式就近办理，在操作上将更为便捷。
（四）增加与共有产权保障住房的衔接
对申请人享受租金配租后又购买共有产权保障住房的，进一步明确了如何在两个保障制度间衔接，防止重复享受情况发生。
什么是廉租住房?
廉租住房是本市“四位一体”、租售并举住房保障体系中的托底保障品种，保障范围是本市城镇户籍的低收入住房困难家庭，保障方式分为租金配租和实物配租，并以租金配租方式为主。
资料来源：上海发布
编辑：尉澜
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